Приватизация пансионата "Белые ночи", который без объективной причины сбрасывать с госбаланса, больше похожа на продажу актива по существенно заниженной цене конкретным л...
Что происходит вокруг элитной советской здравницы, созданной для приёма первых лиц государства? Подробности в материале The Moscow Post.
22 февраля 2023 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга планирует продать с молотка пансионат "Белые ночи", который с момента создания позиционировался как место отдыха первых лиц страны и советской элиты. Он состоит из 14 зданий общей площадью 40 тыс. кв. м и расположен на инвестиционно-привлекательной земле. В состав лота входят участки площадью 336089 кв. м и 19307 кв. м, а также 2,3 тыс. единиц движимого имущества (от оборудования до спецтехники). Стартовая цена - 1,75 млрд рублей, но есть мнение, что реальная стоимость такого объекта может быть в два раза больше.
Ранее газета "Коммерсант" уточняла, что эксперты оценивают стоимость объекта в 3–3,5 млрд рублей, что существенно выше той цены, которую вывели за него чиновники Смольного. При этом отмечалось, что интерес имеет не сам объект, а земля под ним.
Депутаты против! А что скажет Следком?
Когда в середине ноября 2022 года депутаты Заксобрания принимали проект поправок в закон о приватизации с включением в него пансионата в Сестрорецке, часть из них была категорически против.
Уже тогда, депутат ЗакСа Ирина Иванова прямо заявила, что это "никакая не приватизация", а "продажа, просто тупая продажа".
Однако, 29 ноября 2022 года губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписал закон о приватизации пансионата. Никто возмущения народных избранников слушать не стал.
А уже 6 февраля 2023 года глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил проверить доводы общественников по факту выставленного на торги санатория "Белые Ночи", расположенного в Сестрорецке.
Другая сторона медали
Пансионат, он же санаторий, "Белые ночи" принадлежит Санкт-Петербургу, но до 2066 года был сдан в аренду частной компании с ежегодными выплатами в бюджет по 84 млн рублей. С сентября 2017 года объект был арендован группой компаний "СОГАЗ Медицина" (после трансформации - ООО "Мой медицинский центр"). По данным СМИ, о планах приватизировать объект заговорили спустя год после передачи его в аренду, то есть в 2018-м. Инициатором, который лоббировал вопрос приватизации, СМИ называли самого арендатора. Именно арендатора называют в числе возможных покупателей, тем более право аренды в конкурсной документации висит как обременение, которое может оттолкнуть иных претендентов на лот.
Депутаты переживали, что "Белые ночи" могут повторить судьбу пансионата "Дюны", который также был приватизирован, а потом на его территории начали строить жилой комплекс.
Не приватизация, а продажа для своих?
Арендатором пансионата изначально являлось ООО "Международный медицинский центр "СОГАЗ", которое в августе 2022 года сменило наименование на ООО "Мой медицинский центр" (МЦЦ).
По данным с сайта "Руспрофайл", в июле 2022 года АО "Страховое общество газовой промышленности" сократило свою долю участия в медцентре и из числа собственников ушло АО "СОГАЗ Тауэр", а в состав совладельцев вошли Владислав Баранов и Инга Хабалаева, до этого назначенная директором. В августе список владельцев пополнили Станислав Андреев и Андрей Обрезан. И тогда же, в августе 2022 года, АО "Страховое общество газовой промышленности" полностью вышло из числа владельцев.
Как МЦЦ менял владельцев. Фото: rusprofile.ru
Таким образом, компанией-арендатором пансионата "Белые ночи" на сегодня владеют Баранов, Хабалаева, Обрезан и Андреев.
Хабалаева кроме доли в "МЦЦ" иных активов не имеет, чего не скажешь о других фигурантах. Обрезан - главный врач группы компаний МЦЦ, заведующий кафедрой госпитальной терапии медицинского факультета СПбГУ, совладелец ООО "Сердечный ритм", соучредитель АО "Номеко", соучредитель общественной организации "Санкт-Петербургская ассоциация врачей-терапевтов" и соучредитель Петербургского союза врачей. Среди его бизнес-партнёров по компании "Сердечный ритм" есть израильская фирма Wayland Technologies & Marketing Ltd, которая в числе прочего занимается распространением медицинских препаратов и оборудования.
На сайте этой фирмы уточняется, что она - акционер международного "Медицинского взаимного технологического фонда", имеет тесное партнёрство с "СОГАЗ Медицинское страхование" и PharmaVam Group по производству и распространению медицинских препаратов и медицинского оборудования в странах СНГ. Второй бизнес-партнёр Обрезана по ООО "Сердечный ритм" - президент автономной некоммерческой организации "Интервенционные радиологи Северо-Западного региона" Кирилл Козлов.
Что касается Станислава Андреева, то он владеет долями в ООО "Веста" и ООО "Энт", оба юрлица не связаны с медициной.
Владислав Баранов - персона ещё более примечательная. С 2010 года он был гендиректором международного медицинского центра "СОГАЗ", а с 2019 года гендиректором и членом Совета директоров АО "Новая медицинская компания" (АО "Номеко"). Помимо этого, Баранов - член Общественного совета при МЧС России и с 2020 года - член научно–технического совета Федеральной программы развития синхротронных и нейтронных исследований и исследовательской инфраструктуры на 2019 - 2027 гг. По этой программе в 2020 году правительство РФ предусмотрело субсидии из федерального бюджета на реализацию отдельных мероприятий. Получателем может быть компания, отобранная по результатам конкурса. И тут весьма кстати - у МЦЦ есть свой научно-образовательный институт, которым руководит всё тот же Баранов.
И Обрезан, и Баранов входят в совет директоров АО "Номеко", который возглавляет Сергей Мазуренко, чьи данные совпадают с данными бывшего главы Федерального агентства по науке и инновациям, бывшего замминистра образования и науки РФ, бывшего замминистра промышленности, науки и технологий РФ.
Мазуренко ранее также был включён в состав совета реализации вышеуказанной программы. Возглавляет этот совет Татьяна Голикова.
"Мой медицинский центр" - это не один лишь санаторий "Белые ночи", это восемь медцентров в Ленобласти, Санкт-Петербурге, Татарстане, Тюменской области, Краснодарском крае. Есть на сайте МЦЦ и довольно интересная приписка - "группа банка "Россия".
МЦЦ входит в группу банка "Россия"? Фото: https://www.groupmmc.ru
Актуальные бенефициары банка не раскрывались, но ключевой фигурой СМИ ранее называли миллиардера Юрия Ковальчука. Forbes называл в составе его активов - страховую компанию "Согаз".
Так что ничего не мешает свежеиспечённым собственникам компании-арендатора "Белых ночей" после выкупа встроить пансионат в структуру зарабатывания средств на профильном нацпроекте "Здравоохранение" и прочих федеральных программах. Тем более сейчас в составе владельцев ООО присутствует и гендиректор "Номеко" Владислав Баранов, который в 2020 году заявлял, что "Номеко" к 2022 году разработает ряд радиофармпрепаратов для диагностики и терапии онкозаболеваний. Нацпроект "Здравоохранение" в числе прочего включает в себя федеральный проект "Борьба с онкологическими заболеваниями", под который к 2024 году должны организовать не менее 420 центров амбулаторной онкологической помощи и переоснастить как минимум 160 диспансеров и больниц в регионах. Речь в этом проекте идёт о многих миллиардах рублей, выделяемых как на лечение пациентов, так и на оснащение центров. Для примера: на медпомощь в 2021 году в проекте было заложено 140 млрд рублей, на обновление материально-технической базы онкоцентров - 28 млрд рублей.
Опять же не стоит забывать и крупных тратах бюджета на ковидную повестку. Тем более платные услуги той же постковидной реабилитации санаторий уже оказывает.
При том составе собственников, что сложился у арендатора пансионата "Белых ночей", получить бюджетные вливания под участие вполне возможно. Тем более небольшой опыт исполнения госконтрактов у ООО "МЦЦ" уже есть, репутация не подмочена, лобби за спиной весьма мощное. В ту же копилочку и главный врач санатория "Белые ночи" - Павел Гузалов, который также является председателем правления Ассоциации курортов Северо-Запада и профессором кафедры физической и реабилитационной медицины СЗГМУ им. И.И. Мечникова. Чем не задел под участие в расходовании нацпроектовских миллиардов? Право слово, не в годами же не проводимый ремонт обшарпанных палат районных госбольниц вкладываться...
Читать на "The Moscow Post"