Почему губернатор не может справиться с "пришлыми" застройщиками, собирающимися "оттяпать" лакомый кусок в центре Владивостока....
Во Владивостоке набирает градус противостояние между застройщиком ООО "Судеко" и властями Приморского края
Страсти кипят не один день. И даже не один месяц! Конфликт длится уже больше года, поскольку строительная компания "Судеко" якобы со 100-процентным иностранным участием хочет возводить небоскребы на улице Арсеньева, на территории бывшего завода" Металлист". Но именно на этом священном месте остался своего рода " пятачок", на находится памятник Героям–рабочим завода "Металлист", которые погибли в войне 1941-1945 гг.
И губернатор Приморья Олег Кожемяко пообещал не только остановить всякое строительство на пустыре, который остался после закрытого завода "Металлист", но и разбить на этом месте большой сквер.
Олег Кожемяко поставил вопрос об изменении назначения земельного участка. И еще в июле 2021 года распоряжением Минстроя Приморского края были внесены изменения в "Правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа". И назначение земельного участка изменилось с жилой застройки на зону рекреации и отдыха.
Но упертого застройщика ООО "Судеко" даже эти действия не остановили. Застройщик продолжает идти по головам!
В дикой ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post в Приморском крае.
Его звали Чжан Цзяхао
И несмотря на вселенский скандал, мОлодцы из ООО "Судеко" уже говорят о строительстве трех небоскребов.
Согласно данным СПАРК-Интерфакс - учредителем ООО "Судеко" как будто бы является компания из Китая некто по имени Чжан Цзяхао. Земельный участок также принадлежит ООО "Судеко".
Фото: Rusprofile.ru
ООО "Судеко" было зарегистрировано в мае 2017 года. Компания осуществляет деятельность по направлению "строительство жилых и нежилых зданий".
Фото: Rusprofile.ru
В компании три сотрудника, один из которых - генеральный директор Антон Изотов. Об этом, в частности, сообщает "Прима-медиа".
На самом деле, если внимательно смотреть документы, учредителем "Судеко" уже является Антон Алексеевич Изотов, обладатель хабаровского ИНН.
Фото: Rusprofile.ru
И, по всей видимости, Антон Изотов - сын скандального известного хабаровского "мусорного короля" Алексея Изотова.
Алексей Изотов. Фото: https://toz.su/
Сегодня компания "Судеко" нахально оспаривает волю губернатора Кожемяко. И даже вовсю судится!
Суд поддерживает "Судеко". Почему?
Арбитражный суд Приморского края 24 октября этого, 2022 года, признал незаконным решение Управления градостроительства администрации Владивостока об отказе в выдаче разрешения на строительство. И обязал выдать компании "Судеко" разрешение на строительство объекта "Жилой коммерческий комплекс лит в г. Владивосток на земельных участках по адресу: Владивосток, ул. Арсеньева, дом 2".
Фото: с сайта Арбитражного суда Приморского края
Так что энергичная работа над проектом по строительству небоскребов на территории бывшего завода "Металлист" не останавливается ни на минуту!
Памятник героям-работникам завода "Металлист" огородили забором от всей остальной территории.
И выглядит это ужасно.
Памятник на бывшей территории завода "Металлист". Фото: https://vladnews.ru/ev/vl/4043/111710/dan_pamyati
Но компания "Судеко" это ничуть не трогает!
К тому же начались сплошные чудеса в решете…
Фото: сайт Арбитражного суда Приморского края
И уже после решения Минстроя Приморского края об изменении статуса земельного участка, Агентство по тарифам Приморья своим постановлением установило плату за подключение объекта "Жилой и коммерческий комплекс класса" Элит" ООО "Судеко" к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения Примводоканала.
Фото: сайт Арбитражного суда Приморского края
Причем, в индивидуальном порядке. Это постановление - ключевой документ, необходимый для подключения к инженерным коммуникациям.
Фото: сайт Арбитражного суда Приморского края
Выходит, что на земле, обозначенной в градостроительном плане как территория для отдыха, на "голубом глазу" ведётся стройка жилой и коммерческой недвижимости даже вопреки решению губернатора Приморья Олега Кожемяко?
Фото: сайт Арбитражного суда Приморского края
Компания "Судеко" уверовала, что ей все дозволено? Но откуда же такая уверенность?
Яблоко от яблоньки…
Как выяснилось, несмотря на хабаровский ИНН, Антон Изотов, сын Алексея Изотова, "мусорного царька" из Хабаровска, отменно внедрился со свои строительным (и не только) бизнесом в Приморье.
Изотов - младший - руководитель пяти фирм, среди которых - кроме уже упомянутого ООО " Судеко", также ООО "Алтум", ООО "Альфа-Туран" и др.
К слову, контора "Альфа-Туран" занимается сбором отходов.
Изотов-старший хорошо ввел в дело своего сына, Антона Изотова.
Фото: Rusprofile.ru
Всего же Антон Изотов, несмотря на молодость, - учредитель 7 компаний. И располагаются они в Хабаровске, поблизости от многочисленных контор родителя.
Вот, к примеру, ООО "Интент" торгует оптовым водопроводным и отопительным оборудованием.
И это помимо многочисленных строек и сбора отходов…
Фото: Rusprofile.ru
Но вот строиться г-н Изотов-младший предпочитает во Владивостоке.
Антон Изотов. Фото: https://vk.com/anton_izotov?ysclid=laa1oqjyul447087388&z=photo4473656_432804700%2Fphotos4473656 (на момент публикации доступна в сети интернет по указанному url)
И еще в 2020 г. во Владивостоке градостроительный институт Гипрогорпроект заключил контракт с ООО "Судеко" на проектирование жилого комплекса на острове Шкота.
К слову, участки под застройку находятся в историческом центра города на набережной, в бухте Федорова.
Фото: Rusprofile.ru
На территории жилого комплекса должны построить несколько многоэтажных жилых домов и офисных зданий, а также автостоянку, детский сад, торговые помещения.
В проекте - как обещают - будут представлены передовые архитектурные решения.
Жилой комплекс разместится на нескольких земельных участках общей площадью 200 тысяч кв. метров.
И еще стало известно, что ООО "Судеко" представило на рассмотрение проект строительства жилого комплекса площадью 75 тыс. кв. метров в центре Владивостока. Это произошло во время работы Совета по привлечению инвестиций в экономику Приморья в феврале 2020 года.
На заседании совета присутствовал губернатор региона Олег Кожемяко.
Олег Кожемяко. Фото: https://rsv.ru/news/1/2479/
Получается, что Изотов-младший пришел в Приморье как инвестор.
По всей видимости, семья "мусорных царьков" расширяет свой бизнес: Хабаровск уже подмят, на очереди - Владивосток?
Но почему же губернатор Кожемяко, которого называют очень жестким руководителем, поддался натиску хабаровских " мусорных королей"?
Мусорное хозяйство Изотова-старшего
Но откуда же растут "ноги" у всего этого бизнеса семьи Изотовых?
Весь Хабаровск давно знает, что мусорным монополистом в этом дальневосточном городе является АО " Спецавтохозяйство" (ранее - МУП), которым 20 лет руководит Алексей Изотов, человек из тесного круга мэра Сергея Кравчука.
Сергей Краувчук. Фото: Пресс-служба администрации Хабаровска
В собственности АО находится огромный мусорный полигон проще сказать свалка. И площадь этой свалки почти 1 млн. квадратных метров!
В 2019 году при выручке 518 млн. рублей, прибыль АО "Спецавтохозяйство" составила 62 млн. рублей, из которых в муниципальный бюджет поступило лишь 2,5 млн. рублей.
А двумя годами ранее в казну вообще не было направлено ни копейки.
За последние 5 лет Алексей Изотов потратил более 300 млн. рублей на покупку более 50 пассажирских автобусов.
И еще 50 млн. рублей ушло на приобретение автостоянки для этих автобусов. Вот таким образом пассажирский транспорт и сдается в аренду частным перевозчикам, которые обслуживаютгородские маршруты.
И об этом хорошо известно мэру Хабаровска Сергею Кравчуку. Арендуют автобусы предприниматели - Андрей Трофименко и Лариса Ахмедова.
К тому же они арендуют транспорт еще и у Антона Изотова – сына, "мусорного царька".
Заметим, что перевозчики работают на прибыльных маршрутах. И выручка может достигать 150 млн. рублей в год.
И эти " тугрики", скорее всего, плывут мимо городского бюджета.
Одним из постоянных поставщиков АО "Спецавтохозяйство" выступает компания "Эмпире" Константина Баданина. У этой компании закупается не совсем новая техника для нужд предприятия.
Еще один бизнес-партнер семьи Изотовых -Сергей Гладышев занимается поставкой топлива и мусорных контейнеров через компании "Атлайн" и"Хабаровсктранс".
Но реальным хозяином обеих контор называют Алексея Изотова. Он же может являться бенефициаром "АмурТермоЭнерго", собственником которого официально выступает Антон Изотов.
Эта компания получила из бюджета 120 млн. рублей на строительство очистных сооружений в поселке Переяславка-2.
В итоге выяснилось, что сооружения не работают, а все нечистоты стекают в реку Кию. Известность Изотову-младшему принесла и покупка разорившихся автобусного и трамвайного муниципальных парков. Это приобретение обошлось Антону Изотову в 40 млн. рублей.
В общем, хорошо развернулись" мусорные царьки" в Хабаровске.
И теперь через колено пытаются переломить "хребет" Владивостоку…
Осилят ли?
Читать на "The Moscow Post"