Следственный комитет проверяет "Сибпромстрой". Причем здесь губернатор Югры?...
.jpg)
Редакция The Moscow Post продолжает получать интересные документы о действиях губернатора Ханты-Мансийского округа – Югры Натальи Комаровой, которые некоторые недоброжелатели определяют как противоправные.
Следственный комитет России тем временем расследует дело в отношении скандально известной компании "Сибпромстрой-Югория", нежную опеку над которой несколько лет кряду - об этом говорят факты – осуществляет губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова. В итоге компания "Сибпромстрой" получает не только самые "изысканные" участки, но еще, как выясняется, и миллионные субсидии, одобренные госпожой Комаровой.
Источник The Moscow Post в Правительстве Югры сообщает, что к неприятностям, которые в последнее время буквально льются на голову Комаровой (а ее имя уже неоднократно склоняли в упоминаниях о грубых нарушениях в строительной компании "Сибпромстрой-Югория" и ее родоначальника Николая Сторожука) добавились и новые факты о сомнительных деяниях нынешнего главы компании "Сибпромстрой-Югория" Андрея Сурлевича. Все "темные" дела в регионе, связанные с деятельностью как Сторожука, так и Сурлевича, якобы происходят с молчаливого согласия губернатора Натальи Комаровой, хотя сама г-жа Комарова это отрицает. Но шило в мешке не утаишь.
Из свежей почты, пришедшей из Ханты-Мансийска, стало известно, что компания "Сибпромстрой" получала также субсидии с согласия Натальи Комаровой на проведение инженерных коммуникации в районе "Дорожный" в городе Сургуте. Соответствующие документы имеются в распоряжении редакции. Забегая вперед, сообщим, что даже получение миллионных субсидий не сподвигло компанию "Сибпромстрой" сделать работу, как надо. И, как итог, дело закончилось судебным процессом.
В той "каше", которую так круто сварила губернатор Наталья Комарова, разбирался корреспондент The Moscow Post в Югре.
Трио "бандуристов"Напомним, что компания "Сибпромстрой" появилась на строительном рынке ХМАО вместе с Натальей Комаровой в 2010 году. За эти годы компания построила большое количество объектов, к добросовестности возведения которых у некоторых граждан вызывает сомнения.
И сегодня следователи досконально разбираются, в каких именно мошеннических действиях может быть замешана компания "Сибпромстрой", которой одно время руководил скандально известный бизнесмен Николай Сторожук. Г-н Сторожук, оказывается, готовил себе "достойную" смену: Андрей Сурлевич перешел в компанию из администрации Сургута.
"Сибпромстрой" много лет строит в ХМАО не только жилые кварталы, но объекты социального назначения. И, как выяснилось, строит любопытным образом: под договор аренды с минимальной платой компания "Сибпромстрой" получает государственную землю. Возводит жилой микрорайон и детский сад. Но вот детский сад должен идти как нагрузка, то есть бесплатно. Квартиры "Сибпромстрой" продает государству по программе переселения. А детсад сдает по иной программе, получая огромные деньги - 550 млн. рублей, как это было в последнем случае.
Таким образом, "навар" получается огромным: суммы уже достигли более 10 млрд. рублей. А ведь следствие пока в самом начале!
Но даже после таких "подвигов" строительная компания со странной репутацией не только остается на рынке, но и получает субсидии, одобренные губернатором Югры!
УФАС ко всему прочему подозревает девелопера в нарушении федерального закона "О конкуренции." В суде уже находится несколько дел. ФАС также подозревает в сговоре с компанией "Сибпромстрой" администрацию Сургута, Сургутского района и Нефтеюганска.
Не многовато ли нарушений?
Губернатор Югры видимо, понимая все последствия ухода с рынка ключевого игрока, уже встречалась с представителями антимонопольной службы. Правда, г-жа Комарова отметила… сомнительность позиции УФАС. Но ФАС выносит вердикт: есть серьезные нарушения в строительстве. Антимонопольная служба заинтересовалась механизмом выкупа готовых зданий у строительных компаний: по такой схеме за последние 10 лет возвели более огромное количество соцобъектов.
Практика выкупа готовых школ и садов, построенных за счет средств частных инвесторов, теперь находится под вопросом тоже из-за претензий ФАС.
Наталья Комарова делает хорошую мину при плохой игре: "Мы этот механизм используем с 2011 года. И построили более 160 детских садов. По муниципальному контракту мы никогда бы не построили такое количество объектов. По сути, позиция ФАС ставит под сомнение легитимность программ по возведению соцобъектов не только в Сургуте, но и во всей Югре. Регион, который основательно отрабатывал современные механизмы, будь то прямые инвестиции, выкуп готовых объектов, концессия или государственно-частное партнерство, действия подобного рода отбросят нас назад...".
Но почему губернатор Комарова так ожесточенно отметает все претензии? По всей видимости, полагает, что торнадо пройдет стороной?
Наталья Комарова судорожно ищет выход из положения. Но тут, совсем не ко времени, всплывают подробности деятельности бывшего высокопоставленного чиновника Сурлевича из администрации Сургута...
Об этом The Moscow Post рассказывали в журналистском расследовании "Ход конем под седлом Наталии Комаровой".
С Андреем Сурлевичем госпожа Комарова очень тесно взаимодействует все последние годы, как, впрочем, и с господином Сторожуком.
Так или иначе, ООО "Сибпромстрой-Югория" основательно подставила губернатора Югры. Кресло под Комаровой заверещало так сильно, что это верещанье услышали и в столице: ведь губернатор Югры оспаривает выводы ФАС. И по сути "покрывает" Сторожука и Сурлевича более 10 лет.
Вот это и выясняют правоохранительные органы.
Но, говорят, что г-н Сурлевич спит очень спокойно: компания "Сибпромстрой-Югория" объявила, что приступила к строительству "нового Сургута" И скоро в Сургуте появится новый жилой район "Марьина гора". В ЖК "Марьина гора" должен расположиться медицинский блок, 26 многоквартирных домов, две школы и 4 детских сада. Закончить строительство нового микрорайона ООО "Сибпромстрой-Югория" намеревается к 2025 году.
И еще выяснилось, что на возведение инженерных коммуникаций в Сургуте компания "Сибпромстрой" после своих многочисленных скандалов получила миллионные субсидии.
Достойные из достойных?Оказывается, как явствует из присланных в The Moscow Post документов, решение по отбору инвестиционных проектов для предоставления субсидий застройщикам на возмещение части затрат по строительству инженерной инфраструктуры принималось в августе прошлого, 2020 года. Это решение принимала комиссия из 8 человек.
И, как выяснилось, в 2020 году предоставленные субсидии равнялись гигантской цифре – 40 437 164,00 руб. И на первом месте по выдаче субсидий оказалась, по всей видимости, самая "достойная " компания - а именно ООО "Сибпромстрой-Югория".
Компания, как свидетельствуют документы, получала субсидии для строительства инженерных коммуникаций в районе "Дорожный" в городе Сургуте.
И, как говорят эти документы, компания "Сибпромстрой-Югория" полностью соответствовала заявленным требованиям.
И поэтому высокая комиссия на основании проведенного голосования рекомендовала предоставить субсидию по возмещению части затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры ООО "Сибпромстрой-Югория"…
Громкие скандалы
Но оставим на время тему субсидий. И напомним о скандалах, в которых громко поучаствовала компания "Сибпросмстрой".
А они тянутся не один год. В начале 2013 года после резкой критики Натальи Комаровой (не всегда губернатор их по головке гладила, выходит) г-н Сторожук вдруг засобирался на пенсию, поскольку губернатор Югры раскритиковала цены на жилье в Сургуте, которое строила компания "Сибпромстрой".
Николай Сторожук (на фото справа), основатель компании "Сибпромстрой" и Андрей Сурлевич, продолжатель дела
По мнению Натальи Комаровой, цены на жилье в Сургуте были очень высокими. Это стало причиной возбуждения УФАС дела против компании по статье "О защите конкуренции".
По мнению ФАС, "Сибпромстрой", пользуясь своим монопольным положением на рынке, установила заоблачные цены на квартиры. При средней цене 50.3 тыс. руб. за кв. м, в компании жилье продавали за 75.9 тыс. руб. за кв. м. – в 1.5 раза выше, чем у других.
Но Сторожук тогда пожаловался Наталье Комаровой на вице-губернатора Александра Иванова. Г-н Иванов курировал строительный блок. Якобы Иванов мешал введению в строй жилья. Иванов мигом написал заявление на увольнение.
Через 5 месяцев компания получила еще одно замечание от антимонопольщиков: "Сибпромстрой" тогда сообщил о сокращении темпов ввода жилья.
Как заявил г-н Сторожук, это было связано со штрафами УФАС, которая обвинила "Сибпромстрой" в монополизации цен на жилье. И якобы штрафы получились настолько огромные, что поставили под удар завершение строительства домов в 38 микрорайоне Сургута.
Но тогда грозовые тучи тоже почему-то прошли стороной.
"Аферы" с квартирами и ремонтомЕще один скандал случился в 2017 году, когда ООО "Сибпромстрой-Югория" обвинили в махинациях с квартирами.
Выяснилось, что квартиры в новостройках продавали как вторичное жилье, а у покупателей вымогали деньги на ремонт. Об этом "Ура.ру" рассказал один из пострадавших - Игорь Литвинов. Он купил квартиру на улице Билецкого. Вопросы к застройщику возникли уже на этапе покупки: в новом доме квартиры, действительно, продавались как вторичное жилье.
При подписании договора "Сибпромстрой-Югория" предложила услугу "социальный ремонт", дабы провести в квартире отделочные работы. Ремонт за 180 тыс. рублей вписали в ипотечный договор. А вот главным условием стал выбор подрядчика. Им могло быть только некое ООО "Оптимум-Р".
Но вот только ремонт в квартире так и не начался. Сначала были отговорки. Потом нахально заявили, что ремонта, как и денег - не ждите!
Игорь Литвинов подал в суд. И выиграл. Суд обязал компанию "Оптимум-Р" выплатить более 500 тыс. рублей. По версии Литвинова, контора "Оптимум-Р" аффилирована с компанией "Сибпромстрой-Югория": у них в Сургуте один юридических адрес (ул. Базовая, дом 6).
В 2019 году - новый скандал с компанией "Сибпромстрой". Застройщик не смог выполнить план: и вместо 89 тыс. кв. метров жилья в Сургуте компания ввела в эксплуатацию лишь 13 тыс. кв. И якобы главная причина спада строительства была в напряженном характере с мэрией Сургута.
ООО "Сибпромстрой-Югория" обвинило в провале плана кампании по строительству жилья именно власти Сургута.
Губернатор Наталья Комарова сознательно "покрывает" компанию "Сибпромстрой–Югория"?
Сам Сторожук обвинил чиновников в нежелании работать. Чиновники должны были организовать работу по подведению инженерных коммуникаций. Компания просила разрешение на вырубку деревьев для строительства канализации. Но решение вопроса затянулось.
Но эксперты рынка предъявляют огромные претензии к качеству домов, построенных компанией "Сибпромстрой-Югория". Они указывают на то, что технология панельного строительства, применяемая компанией Сторожука-Сурлевича, значительно устарела.
Получается, что скандалы, прогремевшие в 2013, 2017 и 2019 годах, прошли мимо администрации Югры? Но не заметить их было невозможно!
Выходит, что губернатор Комарова вполне сознательно покрывала негодных строителей?
Андрей Сурлевич
Напомним также, что Андрей Сурлевич за все эти годы работы в строительном комплексе Югры - сначала в государственном, потом в частном отличился многими своими делами. Именно при Сурлевиче - чиновнике в Сургуте вершились любопытные дела. Помимо строек, которые вдруг замирали, поскольку куда-то испарялись деньги, г-н Сурлевич энергично работал на аукционах, более того, он возглавлял аукционы по распределению лотов.
В редакцию The Moscow Post уже присылали документы, как именно распределялись эти лоты. В победителях постоянно была компания "Сибпромстрой".
Надо ли объяснять, что, работая высокопоставленным чиновником в администрации Сургута, г-н Сурлевич мог вполне целенаправленно организовывать победителя на многочисленных аукционах? А члены комиссии, которую возглавлял Андрей Сурлевич, послушно все подписывали?
Судебный процессНо вернемся к нашим "баранам".
Вопрос о субсидиях, открытый в августе прошлого, 2020 года, закрылся неожиданным образом в апреле этого, 2021 года, когда в Ханты-Мансийский арбитражный суд был подан иск Администрации г. Сургут к ООО " Сибпромстрой-Югория" о расторжении соглашения о выдаче субсидии и взыскании суммы выплаченной субсидии.
Получается, "недолго мучилась "старушка" в высоковольтных проводах"?
Напомним, какая именно сумма готовилась к выплате - 13 290 303 руб. 36 коп.
Выплатить, правда, успели лишь часть денег – а именно - 1 461 933 руб. 37 коп. Вот эту сумму и потребовали вернуть, поскольку компания "Сибпромстрой–Югория" не выполнила обещанные работы.
Вот такая история с субсидиями для скандально известной строительной компании с сильно подмоченной репутацией, за которую горой стоит губернатор Югры Наталья Комарова.
Читать на "The Moscow Post"