Могли ли документы, пропавшие из уголовного дела Андрея Майера, привести следствие к руководству компании "ЮгСтройИнвест", а то и к самому главе региона Василию Голубеву?...
.jpg)
Как передаёт корреспондент The Moscow Post в Ростовской области, в уголовном деле бывшего руководителя министерства ЖКХ региона Андрея Майера пропали важные документы. Речь об адвокатских запросах и ответах на них, в частности, запроса ПАО "Аэрофлот" по поводу брони билетов для несостоявшегося перелёта господина Майера в Турцию. Именно это стало основанием просить ареста Андрея Майера - якобы он мог скрыться от следствия. Вчера, 19 мая, арест бывшего чиновника был продлен.
Напомним, что Андрей Майер был задержан и отправлен в СИЗО в декабре прошлого года. Его заподозрили в превышении должностных полномочий. По версии следствия, Майер допустил нарушения при благоустройстве ростовского парка "Вересаево".
Благоустройством с подачи МинЖКХ занималась компания ООО "Спецстрой", которая победила в соответствующем конкурсе. Однако позже выяснилось, что в ее штате только один сотрудник, опыта таких работ она не имеет, и допускать к конкурсу её было нельзя. УФАС возбудил сразу три административных дела в отношении участников комиссии, об этом пишет "Коммерсант".
Однако интересно то, что сам парк появился рядом с новым микрорайоном "Вересаево", который строится скандальной компанией "ЮгСтройИнвест" (ЮСИ) на месте любимой горожанами Александровской рощи. Компания, как и её главный бенефициар Юрий Иванов, считаются весьма близкими людьми к губернатору региона Василию Голубеву.
Майер - тоже человек Голубева, министр его правительства. И именно его ведомство должно было отвечать за передачу участка в Александровской роще под застройку ЮСИ.
Деньги делают – щепки летятПередача прошла при странных обстоятельствах. Участок компания получила в обмен на 650 квартир в ЖК "Красный Аксай". Перед этим депутаты ЗакСобрания, лояльные Голубеву, приняли закон, позволяющий им выделять участки в обмен на 5% построенного жилья в пользу обманутых дольщиков.
Застройку "Красного Аксая" горячо одобрил сам Василий Голубев. Помимо "Аксая", компания застраивала микрорайоны "Губернский" в Краснодаре и "Перспективный" в Ставрополе. И у каждого из них были свои проблемы по части коммунального обслуживания. Особенно по тарифам управляющих компаний, оставленных ЮСИ в комплексах после продажи квартир. Об этом Голубев своим землякам в 2018 году не сказал.
В итоге в мае "дочка" ЮСИ, "ЮгСтройИнвест-Дон" получила сразу две трети рощи в аренду без проведения торгов. Там должен появиться ЖК площадью 540 тыс. кв м. Жители, общественные и экологические активисты были возмущены тем, что компания тут же стала вырубать деревья. Несанкционированные акции протеста, вспыхнувшие в городе, ничем не помогли.
Люди пытались воздействовать на компанию и власти и в правовом поле. Но в 2019 году Ростовский облсуд отказался признать незаконным проект застройки Александровской рощи. Об этом писал "Коммерсант". Трудно было ожидать другого в суде в области, которой управляет Голубев. Тем более, что передача участка согласовывалась на официальном уровне его же министром Майером.
От любимой горожанами Александровской рощи почти ничего не осталось
И вот теперь из уголовного дела по ООО "Спецстрой" пропадают важные документы. Поговаривают, что в ответе "Аэрофлота" могли содержаться реквизиты, с которых могла осуществляться оплата билетов в Турцию для Майера. И что реквизиты эти вполне могли принадлежать какому-то из подразделений или должностных лиц ЮСИ.
Компании, которая очень удачно получил участок и начал застраивать его. Заодно появился и парк "Вересаево", который можно было обустроить за немалые бюджетные деньги. Не могла такая "схема" возникнуть в головах господ Майера и бенефициара ЮСИ Юрия Иванова? Но если так, то сделать фокус с пропажей документов из дела мог только кто-то с самых высоких позиции во власти региона - как минимум.
Как утверждают авторы сайта "Компромат1", якобы в прошлом губернатор Ростовской области Василий Голубев открыто оказывал поддержку бенефициару ГК "ЮгСтройИнвест" Юрию Иванову. Компании, которая постоянно всплывает в этом скандале в связи с застройкой "Вересово".
При этом те же авторы утверждают, якобы Юрий Иванов мог быть спонсором предвыборной программы Голубева в прошлом году, поскольку ЮСИ строила дома по эскроу-счетам на берегу Дона, на почве, которая может в любой момент дать осадку. Почему это не привлекло внимание регионального правительства? По слухам, ранее в фундаменте дома могли найти трещины и не до конца залитые бетоном колонны.
Зеленка с уголовным привкусомПомимо этого, ЮСИ известна далеко за пределами Ростова. Широкая российская публика узнала её благодаря громкому скандалу с популярным российским видеоблогером Ильей Варламовым. Он прилетел в Ставрополь, где ЮСИ возводила ЖК "Перспектива", чтобы оценить местные городские проблемы, в том числе - людей, живущих в построенных Ивановым домами.
Однако прием оказался не теплым, Варламова облили зеленкой и выгнали при попытке пройти на территорию ЖК. Как утверждает сам Варламов в на своем сайте "Варламов.ру", якобы нападение организовали именно представители "ЮгСтройИнвеста".
Илья Варламов после нападения в Ставрополе
Более того, по словам блогера, он оказался не единственным таким пострадавшим. Речь об истории с одним из жителей Перспективы Иваном Брыляком. Тот пытался разобраться, на каком основании управляющая компания, предположительно оставленная ЮСИ после завершения строительства, резко подняла тарифы на обслуживание.
В итоге разобраться не получилось - Ивану сначала угрожали неизвестные, а затем избили и стреляли в него из травматического пистолета. В сети до сих пор гуляет видео, где неизвестные нападают на Брыляка и отбирают у него телефон. Более того, как утверждают авторы сайта "Открытая. Для всех и каждого", якобы на Ивана после этого завели дело о хулиганстве, что наводит на совсем уж нехорошие мысли о, возможно, заказном характере его преследования.
Кто это мог быть - до сих пор неизвестно. Хотя Варламов выдвигает версию о том, что его и Брыляка могли "заказать" одни и те же люди. Ясно одно - в деятельности "ЮгСтройИнвеста" много белых пятен.
Интересно и то, что компания давно не записана на самого Юрия Иванова - основателя бизнеса, который не раз светился на одних фотографиях с Василием Голубевым. Сейчас структура на 100% принадлежит Алексею Иванову Юрьевичу. Вероятно, сыну. Помимо "ЮгСтройИнвеста", Иванов является учредителем, внимание, сразу 44 организаций. И не только спецзастройщиков материнской компании.
Многие из них давно уже ликвидированы с большими минусами в графе прибыли и выручки. Некоторые же за последние годы вообще не вели финансовой деятельности. Например, ООО "СУ-5 ЮгСтройИнвеста", где Алексею и Юрию Ивановым принадлежит по 90% и 10% соответственно, до своей ликвидации не имела ни выручки, ни прибыли, ни стоимости активов минимум три года.
Другая ликвидированная компания, ООО "СО ЮгСтройИнвест" была упразднена с убытками почти в 10 млн рублей. Но зачем говорить о дочерних структурах, когда головная вызывает еще больше вопросов. ГК по итогам 2020 года не имеет ни выручки, ни стоимости активов. Зато имеет смешной убыток в 18 тыс. рублей. Это похоже на признаки фиктивности.
Зато компания "ЮгСтройИнвест-Дон", которая получила Александровскую рощу под застройку, буквально купается в деньгах, что выглядит крайне странно. Её выручка - 867 млн рублей, прибыль 597 млн рублей. Крайне выгодное вложение по обмену квартир в "Аксае" на участок.
И компании с таким вот бэкграундом власти Ростовской области вместе с Василием Голубевым и Андреем Майером дали зеленый свет? Наверняка сотрудничество продолжится и дальше, чем ЮСИ обязана будет передать 5% квартир в "Вересево" для обманутых дольщиков.
Василий Голубев и Юрий Иванов
За них можно порадоваться, хотя слухи о трещинах, диких тарифах и негостеприимной охране ЖК настораживают. Но что будет дальше, если ЮСИ при полном содействии властей будут также запросто без конкурсов получать самые лакомые участки Ростова под застройку?
Читать на "The Moscow Post"