На фоне снижения ключевой ставки россияне стали рассматривать покупку офисов как способ получения пассивного дохода, причём покупать коммерческие площади сегодня могут не...
.jpg)
Девелоперы начали продавать коммерческие офисы небольшой площадью (от 30–35 кв. м) по договорам долевого участия — по той же схеме, что и жильё в новостройках. В 2025 году на сделки с офисами площадью менее 100 кв. м пришлось около 30% от общего количества, что на 10 процентных пунктов выше, чем годом ранее. По расчётам эксперта, при покупке офиса за 30 млн рублей (55–60 кв. м) арендный доход может составить около 2,97 млн рублей в год, а чистая доходность — 8–9% годовых, что выше доходности от сдачи квартиры бизнес-класса (около 2,5% годовых) и банковского депозита. За три года офис способен принести 20–30% прибыли за счёт сочетания арендного дохода и роста стоимости актива (30–40% за время стройки).
The Moscow Post
Читать на "The Moscow Post"