Скандал в Рязанской области: обманутые дольщики ЖК "Есенинъ" требуют сатисфакций....
О серьезности ситуации говорит тот факт, что уголовным делом обманутых дольщиков ЖК "Есенинъ" занимается Следственный комитет России. Несчастные люди, которые ждут у моря погоды от ООО "Центрстрой" уже несколько лет, достучались до главы СКР, как они пишут в The Moscow Post, и генерал Бастрыкин дал распоряжение Следственному управлению СКР по Рязанской области провести расследование.
И следователи много чего "накопали".
Почему же обманутым дольщикам не мог помочь собственный губернатор Павел Малков, к которому – как сообщают наши читатели - они обращались не раз и не два? Отчего г-н губернатор занял позицию стороннего наблюдателя?
И почему строительство ЖК" Есенинъ" на сегодняшний день фактически заморожено? Как выяснилось, это не единственный проблемный объект компании "Центрстрой", к которой имеет отношение некий Аркадий Никифоров.
"Центрстрой" в недалеко прошлом обмишурилась в Туле: оставила без жилья сотни семей… И, как теперь выясняется, продолжила свои акробатические номера с дольщиками ЖК "Есенинъ" в Рязани.
В драматической ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post в Рязанской области.
Халтурщики со стажем
"Что особенно удивляет? - пишут в своем письме наши читатели из Рязани, - фирмы Аркадия Никифорова - известные халтурщики, поскольку "прославились" своими стройками в Туле, оставили без крыши над головой более 900 семей".
И еще, как стало известно из обращения в Редакцию, именно ООО "Центрстрой" Никифорова срывает сроки по возведению школы в селе Тюшево, в Рязанском районе.
Куда же пойдут учиться сельские ребятишки 1 сентября?
Но вот тут в острую ситуацию вдруг встрял губернатор Рязанской области Павел Малков.
Как выяснилось, 20 июня в ходе заседания правительства Рязанской области Павел Малков зачитал жалобу жителей села Тюшево о сорванных сроках по строительству новой школы.
Г-н Малков прямо на заседании рявкнул: сельскую школу – достроить, а строителей - наказать.
Заказчик работ - МБОУ "Рязанская СШ", стоимость контракта – 350 млн рублей.
Но что особенно любопытно?
Фото: Rusprofile.ru
ООО "Центрстрой", начиная с 2019 г. принимает самое активное участие в государственных тендерах.
Фото: Rusprofile.ru
За четыре последних года фирма компания получила 11 контрактов на ремонт и строительство социальных объектов на сумму более 814 млн рублей.
Г-н Никифоров ходил в учредителях до конца 2018 года, пока сильно не сгустились тучи…
Фото: Rusprofile.ru
Но вот два контракта - на проведение ремонтных работ в здании Кораблинского детского сада и в административном здании УФСИН – были расторгнуты.
И именно ООО "Центрстрой" строил в 2020 г. многоквартирный жилой дом в городе Касимове, против строительства которого выходили на пикеты жители соседних домов. Люди жаловались, что из-за стройки у них в квартирах появились глубокие трещины.
Однако мэрия г. Касимов проигнорировала жалобы. Дом был сдан с нарушениями, поскольку проблемы у новоселов начались сразу после переезда: в жилье дружно ломались лифты, начала разрушаться лестница, потекли батареи в подъезде. И стала протекать крыша.
Вот такие чудо-строители и начали возводить ЖК " Есенинъ".
Любопытно, что после всех жалоб на откровенно халтурное строительство, Рязанская область продолжает заключать контракты с ООО "Центрстрой".
Крах фирмы "Фаворит"
Компания "Центрстрой" была основана в 2003 году. В 2005 г. ее возглавил Дмитрий Никифоров, брат Аркадия Никифорова.
Он - директор скандально известной компании "Фаворит".
Как выяснилось, Аркадий и Дмитрий Никифоровы одно время работали в Туле, где у них и была строительная фирма "Фаворит".
И эта контора взялась сразу за несколько крупных объектов, в том числе за комплекс "Пряничная слобода".
Фото: Rusprofile.ru
Этот застройщик занимался возведением домов в ЖК "Юго-Восточный" и ЖК "Времена года". В ЖК "Юго-Восточный" намеревались ввести в эксплуатацию 150 000 кв. метров жилья, а также новую школу на 500 мест.
Первый дом должны были сдать в конце 2016 года, ещё два дома – во второй половине 2017 года, четвёртый – в 2018 году. Но один из них не сдан до сих пор.
В июне 2018 г. в ЖК " Юго-Восточный" приезжал губернатор Тульской области Алексей Дюмин.
Алексей Дюмин. Фото: https://tularegion.ru/presscenter/photo/?ELEMENT_ID=79945
И Аркадий Никифоров лично давал губернатору Дюмину обещание завершить строительство.
Но "Фаворит" не рассчитала свои силы: бизнесмен Никифоров обманул генерал-полковника Дюмина. В один из дней прокуратура обнаружила нецелевое расходование денег при строительстве жилого комплекса. И возбудила уголовное дело по факту растраты денег дольщиков. На момент разбирательств ни один объект не был достроен.
17 июня 2019 г. компанию "Фаворит" признали банкротом.
И на скамье подсудимых оказался Дмитрий Никифоров, который был директором компании "Фаворит" с 2015 по 2018 год.
Следствие установило, что Никифоров совершил ряд незаконных сделок по приобретению недвижимости и выдаче займа аффилированной организации. На это пошли деньги дольщиков - более 100 млн. рублей. Ведь дольщики активно вкладывались в строительство многоквартирных домов в микрорайоне "Юго-Восточный".
По версии следствия, тогда пострадали 453 дольщика. Общий ущерб – 790 млн. рублей.
Кроме того, директор ООО "Фаворит" Дмитрий Никифоров злостно уклонился от исполнения 31 судебного решения о взыскании с компании в пользу дольщиков неустоек, штрафов и компенсаций морального вреда.
Фото: Rusprofile.ru
Дмитрий Никифоров получил 4 года колонии. Об этом сообщали "Тульские новости".
Фото: Rusprofile.ru
Прокуратура решение суда обжаловала, посчитав это решение слишком мягким. И Дмитрию Никифорову добавили еще год колонии.
В итоге компания "Фаворит" обанкротилась. И оставила без крыши над головой в общей сложности 900 тульских семей. Об этом сообщало ИА "Медиа Рязань".
Таким образом, Дмитрий Никифоров сел в тюрьму…
Но как же из Тулы второй брат Аркадий Никифоров совершено спокойно перебрался в Рязань?
"Завтраки" от Аркадия Никифорова
Надо заметить, что в 2018 г. строительство ЖК "Есенинъ" в Рязани начинала именно компания "Фаворит" с сильно подмокшей репутацией. Но вскоре в администрацию Рязани обратилось ООО "Центрстрой" с просьбой внести изменения в строительное разрешение на ЖК.
Не исключено, что изначально компания "Фаворит" этой новой стройкой в Рязани хотела закрыть проблемные вопросы в Туле, но сделать это не удалось. И некоторое время стройка ЖК "Есенинъ "была заморожена.
ЖК "Есенинъ". Фото: https://zhk-esenin-ryazan-i.cian.ru/
Сегодня бенефициаром ООО "Центрстрой" является некая Ольга Аркадьевна Караханова.
В сроки ООО "Центрстрой" тоже не уложилось. В итоге один из жилых домов был сдан в феврале, второй – в конце декабря.
Фото: Rusprofile.ru
Как сообщают наши информаторы, Ольга Аркадьевна Караханова – дочь Аркадия Никифорова.
И совсем скоро на нового застройщика в Рязани посыпались судебные иски от подрядчиков, которым Аркадий Никифоров не платил деньги. Стройка замораживалась. Потом размораживалась, а подрядчики менялись. И было опасение, что Аркадий Никифоров может заморозить объект и на 90% готовности, как это было с одним из домов в Туле.
Спустя два года опасения подрядчиков подтвердили и сами дольщики ЖК "Есенинъ".
Сегодня Аркадий Никифоров заявляет, что недостроенный дом в ЖК "Есенинъ" будет сдан сентябре-октябре этого, 2023 года. И якобы строительная готовность дома составляет 90%, а благоустройство выполнено на 60%. В недостроенном доме - 160 квартир.
Но дольщики по горло сыты "завтраками" от Аркадия Никифорова, поэтому и решили обратиться в ведомство генерала Бастрыкина.
Следователи работают
Напомним, что ЖК" Есенинъ" на Окском шоссе в Рязани состоит из двух многоквартирных домов. Строились эти дома почти одновременно, но первый дом был сдан с задержкой в один год, а отставание в сроках сдачи второго дома уже перевалило за два...
И сегодня неизвестно, когда люди, наконец, получат ключи от своих квартир.
Дольщики решили обратиться и в правительство Рязанской области. Но получили в ответ банальную отписку.
Вот что пишут авторы письма в Редакцию: "В этой отписке говорится, что ООО "Центрстрой" вынуждено изыскивать и оплачивать строительные материалы в пределах своего заявленного бюджета, что объективно очень затруднительно и влечет за собой увеличение сроков строительства дома. Но нам сообщили, что завершение строительства находится на особом контроле министерства строительства Рязанской области".
И тогда дольщики (в количестве 10 человек) прорвались в министерство строительства. И смогли встретиться с министром строительства Дмитрием Василевским.
Министр строительства Дмитрий Василевский. Фото: https://vk.com/wall-161130514_1986
Г-Н Василевский сообщил, что он в курсе ситуации… И даже пообещал в течение двух недель найти заинтересованное лицо, которое смогло бы достроить проблемный дом.
Но дольщики поинтересовались у министра, что будет в том случае, если не удастся найти такого застройщика? Г-н Василевский честно ответил: "Тогда мы ничем вам помочь не сможем".
И еще г-н министр посоветовал дольщикам обращаться в суд
Но тем временем в Рязани уже работают следователи.
Они уже доложили Александру Бастрыкину некие детали истории с обманутыми дольщиками. Сдача жилого комплекса ЖК "Есенинъ", действительно, просрочена на 2 года. Следственное управление СКР по Рязанской области сообщило, все работы на объекте остановлены, дольщики не могут вселиться в свои квартиры, которые давно оплачены. И многие вынуждены снимать жилье.
О результатах проверки Александру Бастрыкину доложит лично начальник Следственного управления СКР по Рязанской области, генерал-лейтенант Владимир Никешкин.
Хочется верить, что следователи досконально разберутся во всей этой темной истории. И помогут несчастным дольщикам, наконец, въехать в свои квартиры, раз губернатор Рязанской области Павел Малков занял роль стороннего наблюдателя: никакой помощи от властей дольщики так и не получили.
Читать на "The Moscow Post"