Близкие к Сергею Собянину люди могли устроить передел рынка в пользу главы "Баркли" Леонида Казинца и основателя "ПИК" Юрия Жукова.... На днях добровольно ушёл из жизни московский предприниматель Артём Аслаян. Как ранее удалось выяснить корреспонденту The Moscow Post , он занимался ресторанной деятельностью и был в том числе одним из владельцев компании "Курская Площадь", что могла дислоцировать свои точки на Курском вокзале. Появились новые версии случившегося.
Этот транспортно-пересадочный узел в Москве недавно потерял большую часть своих клиентов из-за того, что его мощности перенесли на новый вокзал Восточный, а на месте ларьков напротив Курского фирма "Эссет-Менеджмент" собиралась возводить многофункциональный комплекс, состоящий из бизнес-центра, гостиницы и паркинга.
Сам Курский сейчас реставрируется с тем, чтобы в дальнейшем стать частью МЦД-4 (Московского центрального диаметра) "Киевско-Горьковский".
Случившееся с Аслаяном может быть частью передела рынка между застройщиками территории напротив Курского вокзала. Подробности – в материале The Moscow Post .
Из рук в руки Ещё в 2014 году в СМИ стали появляться новости о том, что близкая к ВЭБу структура хочет заняться строительством многофункционального центра на площади у Курского вокзала. Согласно этим данным, проектом займется ООО "Эссет-Менеджмент", созданная в 2011 году и оформленная на офшор Podolsk Investment Co. Ltd.
При этом доля офшора под обременением государственного "Сбербанка", который, видимо, кредитует сделку. Фото: https://www.rusprofile.ru
Согласно информации от 2016 года, эта структура взялась ещё и за ремонт вестибюля станции метро "Чкаловская", видимо, в качестве бонуса за разрешения от Сергея Собянина .
Проект МФЦ разработало и в 2019 году представило бюро Blank Architects – он представляет собой торговый центр внутри ЖК, который займёт 4 этажа ресторанами, сувенирными и цветочными ларьками, бутиками и гастропространством. С учётом того, какой проходной станет эта точка после реконструкции Курского, можно себе представить, какие деньги крутятся в проекте.
Проект БЦ Chkalov напротив Курского вокзала. Фото: Blank Architects
Однако уже в 2018 году появилась информация, что строиться на этом месте будет не ВЭБ, а Ikon Development – структура основателя строительной компании "ПИК" Юрия Жукова . "Эссет Менеджмент" СМИ уже стали называть структурой Ikon Development. Видимо, Игорь Шувалов продал компанию. Хотя нельзя исключать, что фактически он остался одним из интересантов проекта.
Причём, он выкупил долю в проекте у группы Vesper Дениса Китаева и Бориса Азаренко . Причина, по которой два предпринимателя вышли из такого "жирного" проекта – загадка. Возможно, у них по каким-то причинам не было другого выбора.
Жукова в некоторых кругах величают "отжимателем". В 2014 следователи заподозрили, что с августа 2012 по январь 2013 года неустановленные лица под его руководством, с угрозой применения насилия принуждали экс-владельца "Павловскгранита", депутата Воронежской облдумы Сергея Пойманова передать им акции своего предприятия . Дело заглохло, затем снова возобновилось, и снова заглохло – по слухам, помогли связи с экс-генпрокурором Юрием Чайкой и главой "Сбербанка" Германом Грефом .
Юрий Жуков – выходец, в том числе, из "Сбербанк девелопмента" и ВЭБа. Есть основания полагать, что проект изначально мог задумываться именно под него, и Игорь Шувалов (глава ВЭБ.РФ) получил свои "отступные" за беспрепятственную отдачу всего этого богатства в руки девелопера.
Собянин и все его друзья Ещё одним интересантом проекта напротив Курского вокзала может быть глава скандальной стройкомпании "Баркли" Леонид Казинец . Рядом с Chkalov будут строить ещё и технопарк "Курский". Причём Собянин ещё и дал на него налоговые льготы, наделив застройщика приоритетными инвестиционными правами.
Проект Технопарка "Курский". Он будет предназначен для размещения компаний, специализирующихся на проведении научных исследований и разработок, в том числе в сфере фармакологии, химической промышленности и IT. Фото: ABD Architects
Построят его на месте бывшего "Московского насосного завода". По этому адресу зарегистрирована фирма "Технопарк Курский Плаза" (ТКП), принадлежащая заводу. Возглавляет её Павел Тимофеев – выходец из ООО "Комфортный дом ИСК", где руководителем является Олег Бердник. Последний занимает руководящие позиции в нескольких дочерних структурах "Баркли". Так что можно смело предположить, что в "ТКП" Тимофеев представляет интересы именно Казинца, который был советником мэра Москвы Сергея Собянина, и, вероятно, до сих пор близок к градоначальнику. Как писал The Moscow Post , его компания могла преднамеренно банкротить аффилированные ей фирмы, обманывать кредиторов и дольщиков на строительстве ЖК "Медовая долина".
На стройплощадке комплекса в 2017 году даже состоялась забастовка рабочих, которым не платили заработную плату. В результате, Казинцу пришлось продать 1,85 гектара принадлежавшей ему земли на юге Москвы конкуренту – ГК ФСК Владимира Воронина, чтобы изыскать деньги на достройку объекта.
Никому не нужный вокзал После открытия Восточного вокзала, москвичи начали массово жаловаться на его неудобство и усугубление транспортных проблем вместо их обещанного решения. Многочисленные публикации в Сети рассказывают о неудобствах, с которыми приходится сталкиваться. В том числе это узкие проходы, неудобная локация, непродуманное внутренне оснащение, низкие платформы, отсутствие фонарей и нормальной защиты от дождя и прочие проблемы.
Всё это наводит на мысль о том, то фактически Собянин мог затеять все эти мероприятия по редислоцированию отнюдь не с целью помочь населению быстрее добираться и развить Москву, а в интересах конкретных бизнесменов, спровоцировав масштабный передел рынка. Таким образом, пострадавшим от происходящего мог стать, в том числе, и Артём Аслаян, державший свои торговые точки на месте, где теперь будут ТЦ, ЖК и технопарк.
Читать на "The Moscow Post "