Ход реализации механизма комплексного развития территорий обсудили на заседании Высшего административного комитета под руководством мэра Иркутска Руслана Болотова.
Ход реализации механизма комплексного развития территорий обсудили на заседании Высшего административного комитета под руководством мэра Иркутска Руслана Болотова.
Работа по данному направлению ведется в рамках муниципально-частного партнерства, поясняет пресс-служба администрации города. Компаниям с торгов предоставляют участки под строительство, а они расселяют людей из аварийных домов. Объемы, реализуемые по такому механизму, сопоставимы с теми, что выполняются по целевым программам.
С учетом уже подписанных с частными инвесторами документов и тех, которые находятся в работе, расселение более 8 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда поможет сэкономить свыше 946 млн рублей в бюджетах разных уровней.
Как сообщил заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации города Евгений Харитонов, в настоящее время на разных этапах реализации находятся четыре договора КРТ.
«Каждый проект комплексного развития территорий до момента принятия окончательного решения о его реализации в обязательном порядке согласуется с региональными министерствами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, службой архитектуры Иркутской области, а также с прокуратурой Иркутска. То есть, это законодательно регламентируемая процедура, которая позволяет создать условия для привлечения внебюджетных источников для сбалансированного и устойчивого развития городской среды. На месте ликвидируемого аварийного жилья возводят новые дома, строят социальные объекты, проводят благоустройство», – рассказал Евгений Харитонов.
По результатам проведенного аукциона в мае текущего года приступили к работе по реализации КРТ в границах улиц Гончарова, Костычева, Обручева и Стасова. Сейчас компания-застройщик подбирает помещения для переселения граждан. За счет средств инвестора предстоит ликвидировать 1900 квадратных метров непригодного для проживания жилья.
Договор о комплексном развитии квартала на пересечении улиц Мухиной, Театральная и Якоби заключен в сентябре 2024-го. Застройщик должен расселить 2640 квадратных метров аварийного фонда, а также предусмотреть земельный участок для размещения здесь социального объекта.
Подобным образом проект КРТ реализуется на площадке в границах улиц Гаражная, Майская и 1-го Кузьмихинского переулка. Частный инвестор ликвидирует около 3700 квадратных метров аварийного жилья и выделит площадку под строительство детского сада. По результатам конкурсной процедуры договор планируют подписать до 10 октября.
Помимо этого, объявлен повторный конкурс на комплексное развитие территории в границах улиц Флюкова, Звездинская и Миронова.
«Наряду с реализацией национального проекта «Жилье и городская среда», по которому расселяем горожан из аварийных домов за счет бюджетных средств, в Иркутске активно используем механизм КРТ. Он хорошо зарекомендовал себя: муниципалитет, со своей стороны, выполняет полномочия по предоставлению комфортных квартир без финансовых затрат: мы экономим бюджетные деньги. И наряду с этим пополняем городскую казну за счет участия компаний в торгах, – отметил Руслан Болотов. – Помимо этого, мы учли предыдущий опыт и предусмотрели в конкурсной документации дополнительный критерий. Потенциальный застройщик имеет больше шансов получить право на заключение такого договора, если он готов взамен аварийного жилья предоставлять помещения в том же районе».
Такой принцип уже действует в договорах КРТ на территориях улиц Мухиной, Театральная, Якоби и Гаражная, Майская, переулок 1-й Кузьмихинский, а также предусмотрен в квартале улиц Флюкова, Звездинская, Миронова.
Читайте также:
В Иркутске отремонтировали 96 участков дорог в частном секторе
В Иркутске завершается реконструкция КОС правого берега
Читать на "НИА-Красноярск"