Управляющая компания должна бесплатно делать ремонт общедомового имущества, включая полотенцесушители и почтовые ящики. Какой еще ремонт должна бесплатно УК, рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Он отметил, что работы, касающиеся ремонта некоторых элементов, уже включены в ежемесячную плату за содержание жилья.
К примеру, отремонтировать или поменять в случае аварии полотенцесушитель обязана управляющая компания. Однако, если этот прибор является неотъемлемой частью общедомового стояка горячей воды или отопления и не имеет кранов отключения, - говорит эксперт.
Если же винтили изначально есть, то обслуживание полотенцесушителя является обязанностью собственника. Также, если полотенцесушитель установили самостоятельно.
По словам Бондаря, если говорить о балконе, то тут надо разделять его составные части. Несущие конструкции (ограждения и балконная плита) являются общим имуществом, за состоянием которых должна следить УК. Все то, что находится внутри (пол, потолок, остекление, отделка) ложится на плечи собственника.
Замену и ремонт почтовых ящиков должна проводить управляющая компания. Говоря о трубах, тут граница ответственности проходит по первому запорному крану от стояка в квартире. Все общедомовые стояки до этого крана - обязанность УК. Трубы, идущие от вентиля, в том числе смесители и другая сантехника, - забота собственника, пишет Москва 24.
Если управляющая компания отказывается выполнять обязанности, то надо отправить ей письменное обращение, к примеру, через "Госуслуги. Дом". Если УК не отвечает или отказывается, то жалобу стоит направить в Государственную жилищную инспекцию. В крайнем случае можно обратиться в суд. - резюмировал Дмитрий Бондарь.
Читать на "Южный федеральный"